perjantai 28. lokakuuta 2016

1. asuinkerroksen vauriot

Ensimmäisen asuinkerroksen ongelmat alkoi valjeta meille vasta 
kellarikerroksen homelöytöjen jälkeen. 

Keittiö ja makuuhuone oli meillä tehtynä jo ja siirryttiin olohuoneeseen.
Purettiin sisustuspaneelit ja niiden koolaukset, sen jälkeen höyrynsulku ja kivivilla seinistä.
Sitten huomattiin että kivivillaa pilkistää myös lattiasta.
Huoneesta lähdettiin seuraavaksi purkamaan laminaattilattia,
kaksi kerrosta muovimattoa, kovalevyt ja puukuitulevyt
sillä haluttiin alkuperäinen puulattia näkyviin.
 Alkuperäinen lattia otettiin myös makuuhuoneessa esiin..
hiottiin se ja maalattiin kolmeen kertaan jotta se olisi täysin valkoinen.

Kuva makuuhuoneesta ennen purkua...


...ja sitten purettuna...


Koska huomattiin että olohuoneen lattialankun alta pilkistää kivivilla
niin ajateltiin hankiutua siitäkin eroon ja jättää vain alkuperäinen puru sinne.
Lähdettiin sitten availeen lankkuja.. ei ollut helppoa touhua...
olivat todella monella naulalla kiinni ja katkeilivat paljon...
huomattin että kivivillaa oli lattian alla todella paljon... 15cm seinästä (seinärakenteiden alla)
ja betonilaatan päällä 10cm paksusti ja 60cm alueella seinärakenteen jälkeen.
 Tämä oli koko olohuoneen ulkoseinien alueella. 

1. kerroksen pohjakuva niin että keltaisella
ja oranssilla merkattu alue on missä kivivilla sijaitsi.


Kun villaa alettiin ottamaan pois alkoi haista 
sellainen homeen/pahan kellarin haju todella voimakkaasti. 
Sitten kun saatiin villat pois niin huomattiin yhden kulman olevan ihan laho vinolaudotukseen asti. Alajuoksu oli silmiin nähtävillä märkä.

Meitä rakennetarkastajat neuvoivat että on purettava myös eteisen ja kuistinkin alueelta lattiaa pois jotta nähdään kuinka pitkälle vaurio on edennyt. Toisin sanoen emme voineen pitää mitään vanhoista puulattioista sillä kaikki hajoilivat kun niitä alettiin purkamaan pois.
Kuistin koko alueella kivivillaa oli vähintään 5cm paksulti purujen päällä. 
Ulko-oven kohdalla sitä oli betonilaatassakin ja vähän joka puolella. 
Kuistin purut oli noin nyrkin paksusti lattiasta ihan ruskeeta ja haisi jo mullalle. 

Pohjakuvassa kuisti on merkattu oranssilla sillä se oli lahojen tukirakeneiden jälkeen 
toisiksi pahin alue mikä oli vahingoittunut.
Punaisella puolestaan merkatut alueet on missä tukirakenteet olivat täysin lahoja.




Näytteitä on puruista otettu eteisessä ja olohuoneessa 
ja ne on tähdellä merkattu pohjapiirustukseen. 
Niissä oli runssaasti sädesientä josta oli hankiuduttava eroon. 
Makuuhuoneessa lattian tukipalkit olivat myös kosteana 
joten tarkastajat veikkasivat että sinne asti olisi levinnyt home.

Viikko sen jälkeen kun oltiin otettu edelliset näytteet niin haluttiin että rakennetarkastajat vielä ottaisivat keittiön rajasta näytteet sillä haluttiin saada selville että onko home sinne asti levinnyt.
Otettiin kahdesta kohtaa puruja samaan pussiin ja päätettiin että jos sädesientä on edes vähäinen määrä niin puretaan keittö ja hankiudutaan siitäkin purusta eroon.

Näytekohdat merkattu tähdellä 


Nämäkin näytteet ovat nyt saapuneet ja niissä ei ollut hometta.
 Voi ette edes tajua miten iloisia oltiin tästä uutisesta että keittiötä ei tarvi purkaa!!

Tähän yhteen hyvää uutiseen onkin mukava aloittaa viikonloppu :)

Aleksandra

tiistai 18. lokakuuta 2016

Tehtyjen asioiden purkaminen

Talossa asiat edistyy pikkuhiljaa, eniten tässä ollaan harmissaan siitä 
että meidän tekemä makuuhuone joudutaan purkaamaan (ja mahollisesti myös keittö)
sillä lattian puruissa oli hometta (mm. suuressa määrin sädesientä).

Kesällä kun saatiin talon avaimet niin aloitettiin tämä meidän suunnittelema pikku pintaremontti. Ensimmäisenä lähdettiin keittiötä uusimaan siten että purettiin lastulevyseinät, sitten huomattiin että seinässä on höyrynsulku... Aluksi ajateltiin että pitäiskö se edes poistaa mutta aika nopesti päädyttiin että poistetaan (kauppojen yhteydessä tiedettiin vain että seinän alla on villaa lisäeristeenä). No meidän budjetti ottikin jo ensimmäisen askeleen kohti suurempaa summaa, sillä vaihdettiin edellisen omistajan asentama lisäeristys ja höyrynsulku ja tilalle pistettiin ekovillaa ja ilmansulkupaperia. Tämä sama toimenpide kerettiin tekemään myös makuuhuoneeseen.

Seinät olivat siistit eikä niissä näkynyt mitään vanhinkoja höyrynsulun johdosta.
Vanha lankkulattiakin näytti siistiltä toki jouduttiin sitä vähän leikkeleen pois jotta saatiin uusi viemäri ja vesiputket vanhojen tilalle, ja tämä johti siihen että keittiöön laitettiin vanhan lattian päälle uusi puulattia. Seinien ja lattian jälkeen laitettiinkin jo uudet keittiökaapit paikoilleen ja keittiö oli hyvää vauhtia valmistumassa... Mutta sitten ...


No sitten ihan vahingossa (kirjaimellisesti ihan vahingossa)
huomattiin että rintamamiestalo kaipaskin vähän isompaa pintaremonttia
kuin mitä alunperin oli edes suunnitteilla...

Sillä kun mieheni päätti että nyt lähdetään valmistamaan kellari siihen kuntoon
että voidaan valkolakata olemassa olevat paneelit...


... mieheni halusi oikasta yhden paneelin suoraksi ja laittaa takasin paikoilleen...
hän irroitti sen varovasti ja sitten huomasi että täähän on takaa puoli metriä lattiasta ihan homeessa.


Rakennetarkastaja on ottanut labranäytteen monesta kohdasta, myös tästä paneelin kohdasta, ja kyse on homeesta eikä kalkkihärmästä.

Tästä lähtikin sitten asiat menemään huonosti... paneelit jouduttiin purkamaan, niiden jälkeen höyrynsulku, styroksieristeet ja tojalevyt.
Lattiassa oli tiettyissä huoneissa muovimatto ja sen kun tarkastajat nosti
niin sieltä paljastui koko alueelta mikrobivaurio.
Kosteutta mitattiin ja kellarin kattokin oli osittain todella märkä.
Tarkastajat olettivat että 1.asuinkerroksen purueristeetkin olisivat vaurioituneet kosteudesta.
Oltiin itse niin skeptisiä että ei ne nyt mihikään varmasti oo menny että toi vaan on myyntipuhetta..
mutta ikäväksemme jouduttiin toteuttamaan että näin se sitten oli :(

Mutta siihen palaan seuraavassa tekstissä.

Tää että jaan tämän teidän lukijoiden kanssa on osittain terapeutista puuhaa.
Onhan tää tällainen päiväkirja :)

Aleksandra


keskiviikko 12. lokakuuta 2016

Meidän haasteet rintamamiestalossa

No niin täällä taas :)
Blogi on kovasti ollut mielessä mutta aika ei tunnu oikein riittävän kirjoitusten päivittämiseen.
Ihan hirveästi on asioita tapahtunut - niitä mukavia ja niitä ei niin mukavia..

Haluaisin päivitellä kaikkia asioita mitä on tapahtunut 
etenkin uuden talomme kohdalla mutta kun en tiedä että mistä aloittaisin...

Kuten edellisessä pikkukirjoituksessa totesin että uusia suuria projekteja on tiedossa
 joista yksi niistä on hurmaava rintamamiestalo joka kaipaa pientä pintaremonttia.

No sitten huomattiin että rintamamiestalo kaipaskin vähän isompaa pintaremonttia
kuin mitä alunperin oli edes suunnitteilla...

Isoin remontin aiheuttaja on kellarista löytynyt home 
ja homeen esiintyminen myös ensimmäisen kerroksen lattissa olevassa purueristeessä.
Toinen iso remontin aiheuttaja on yläkerroksen rakenteiden korjaaminen,
sillä edellisen omistajan uudistaessa vanhaa kattoa,
hän jätti kuitenkin vanhan katon tekemät vahingot korjaamatta ja lisäeristi märät purut ja tukirakenteet kivivillalla ja höyrynsululla....
ja tämä yhdistelmä aiheutti sen että 
 kaikki eristeet ylhäältä on uusittava ja tukirakenteet korjattava
sillä ne ovat lahonneet kosteuden johdosta...

Meidän alkuperäinen suunnitelma pelkästä pintaremontista
ei nyt sitten mennytkään ihan niin kuin piti..

Ollaan oltu edelliseen omistajaan yhteydessä ja hän on tietoinen näistä asioista.
Talosta on otettu paljon näytteitä laboratorioon tutkittavaksi ja niistä on saatu myös varmistus
 että silmin nähtävätkin löydökset ovat varmasti sitä hometta eikä mitään muuta.

Kaikki löydökset ovat korjattavissa ja kaikesta homeesta hankiudutaan eroon.
Iso kiitos kyllä kuuluu meidän urakoitsijalle joka on löytänyt aikaa
alkuperäisen pikkuremontin sijaan tällaisen ison remontin toteutamiseen.

Niin ja kaiken tämän hässäkän keskellä meidän on muutettava omasta
myydystä talosta marraskuun loppuun mennessä...
 Meillä on siis aikamoinen kiire saada rintamamiestalo asuinkelpoiseksi
edes osittain siihen mennessä...

Haasteita elämässä on aina mutta tämä taitaa olla meidän tämän hetken suurin haaste...

Tässä muutama kuva tämän hetken tilanteesta

Kellarikerros

1. asuinkerros

2. asuinkerros

Tällaista on nyt tällä hetkellä...
Lisää kuvia tulee kunhan saan ne purettua koneelle tekstin kera. :)

Aleksandra